DB-IMMOBILIEN - EINZIGARTIGE REIHENHÄUSER IN LÄNDLICHER GEGEND !
Beschreibung
Ich freue mich Ihnen dieses Neubauprojekt im ländlich idyllischen Ort Leopoldsdorf im Marchfeld vorstellen zu dürfen !
Es gelangen insgesamt 6 Reihenhäuser zum Verkauf. Wobei noch Mitgestaltungsmöglichkeiten bestehen !
Das Haus 4 (schlüsselfertig) besteht aus:
-Top10: 379.900,- (Fertigstellung Sept. 2020)
-Top11: 359.300,- (Fertigstellung Sept. 2020)
-Top12: 399.900,- (Fertigstellung Sept. 2020)
Bei den einzelnen Tops in Haus 2 (Fertigstellung 2021) bestehen noch Mitgestaltungsmöglichkeiten ! (Preise nach Absprache)
Die Raumaufteilung stellt sich folgendermaßen zusammen:
-EG: Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorzimmer, einem Abstellraum, einem WC und einer sehr großzügigen Wohnküche. Das gesamte Untergeschoss ist den ganzen Tag über mit natürlichem Licht beleuchtet.
-OG: Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Alle Zimmer sind zentral begehbar.
Des weiteren verfügt jedes Haus über einen Garten, eine eigene Garage + einen Abstellplatz.
Wer auf der Suche nach einem neuen ruhigen und netten Zuhause für sich und seine Familie ist, ist hier genau richtig !
Ausstattung
- Fliesen
- Luftwärmepumpe
- Wohnküche / offene Küche
- Nordbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Niedrigenergiehaus
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 3000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 1500 m
- Schule 500 m
- Universität 10000 m
Sonstige
- Post 500 m
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 9000 m
Gesundheit
- Apotheke 500 m
- Arzt 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 359.900,00 €
- Fläche ca. 118,5 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 359.900,00 € |
Betriebskosten: | 120,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 120,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 125
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 359.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 118,5 m2
- Wohnfläche ca. 118,5 m2
- Grundfläche ca. 150 m2
- Gartenfläche ca. 26,39 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug