DB Immobilien - Modernes Eckreihenhaus in ruhiger Siedlung

2514 Traiskirchen

Beschreibung

Ich freue mich, Ihnen das sehr einladende Eckreihenhaus vorstellen zu dürfen. Beim Betreten des Hauses fühlt man sich sofort "angekommen". Das sehr großzügig angelegte Wohnzimmer mit Kamin, vermittelt gleich ein Gefühl der Behaglichkeit, besonders auch an kalten Wintertagen.

Durch die Grösse des Kellers, bietet sich ebenfalls die Möglichkeit ein Büro im Keller einzurichten um ungestört arbeiten zu können. Ebenso können Sportliebhaber hier Ihren Fitnessbereich nach Ihren Wünschen gestalten.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

  • sehr schönes Wohnzimmer mit Kamin
  • Schlafzimmer
  • Zwei Kinderzimmer
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • Toilette
  • Keller 55m2 
  • Zwei grosse Terrassen, 1 Terrasse liegt ostseitig mit 25m2, 1 Terrasse liegt westseitig mit 16m2
  • Zwei Autoabstellplätze
  • Fahrradabstellplatz
  • Heizraum

Die 2 Terrassen laden zum entspannen und erholen ein!!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Laminat
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Toilette
  • Flachdach

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Flughafen 7000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Höhere Schule 6500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 4000 m
  • Klinik 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap