Prachtvolle Dachgeschoßwohnung mit atemberaubendem Blick über Wien

1140 Wien

Beschreibung

Prachtvolle Dachgeschoßwohnung mit atemberaubendem Blick über Wien!

 

Die Wohnung bietet die Möglichkeit bei der Raumaufteilung  sowie bei den Böden, Fliesen und Sanitäreinrichtungen mitzubestimmen.

1 Eingang oder 2 Eingänge... sollten Sie Arbeit und Wohnen vereinen.

 

Die Wohnung besteht laut Plan aus:

* 2 Vorräume

* 2 WC

* 2 Schlafräume mit je einem eigenen Badezimmer

* 1 Büro oder Kinderzimmer

* große helle Wohn-Essküche

* 2 Aufgänge auf die traumhaft große Dachterrasse

 

Sie können noch vieles mitentscheiden:

- in welchem Bereich wünschen Sie die Küche?

- Soll das Wohn-Esszimmer groß und offen bleiben?

- Welche Böden und Sanitäreinrichtungen hätten sie gerne?

 

 

Besonderheiten:

  • Altbaucharme vereint mit modernem Stil
  • Dachgeschoßwohnungen mit eigenen Dachterrassen und traumhaftem Weitblick
  • 2 weitere Dachterrassen zur allgemeinen Nutzung
  • 3 Innenhöfe
  • Hobbyraum
  • ausgezeichnete Lage
  • Lift vom Keller bis ins Dachgeschoß
  • Kellerabteil
  • lichtdurchflutete Wohnung
  • qualitativ hochwertige Materialien
  • Verkehrsberuhigt mit jedoch guter Infrastruktur in Gehreichweite 

 

Die Dachterrasse mit dem traumhaften Weitblick verfügt über Strom und Wasseranschluss.

Hier können Sie zb. Ihren Alltag in einem Whirlpool entspannt hinter sich lassen oder bei einem Gläschen Wein den Sonnenuntergang über den Dächern Wiens genießen.

 

Sollten wir Sie neugierig gemacht haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung!

 

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Massiv
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 39 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73
  • gültig bis 11.02.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap