122 m² Wohngefühl im Grünen – sonnige Loggia, 2 Carports & viele Möglichkeiten

2840 Edlitz

Beschreibung

Großzügig wohnen in ruhiger Lage von Edlitz:


Diese außergewöhnliche Wohnung im obersten Stock bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein überraschend gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Auf rund 122 m² erwarten Sie helle Räume, eine sonnige Süd-Loggia, zwei Badezimmer sowie zwei separate Eingänge – ideal für Familien, Homeoffice oder Wohnen mit mehreren Generationen.

Highlights:

  • ca. 122 m² Wohnfläche
  • 3,5 Zimmer
  • 2 Badezimmer / 2 Toiletten / 2 Abstellräume
  • sonnige Süd-Loggia
  • 2 Carportplätze inklusive
  • oberste Etage (2. Etage) in gepflegter Anlage
  • sofort verfügbar
  • ruhige Lage nahe Autobahn
  • Treppenlift

Beheizt wird die Wohnung über zwei Kamine, die eine besonders angenehme und gemütliche Wärme erzeugen, ergänzt durch Infrarot-Paneele. Die derzeitigen Eigentümer hatten trotz eines 5-Personen-Haushalts Stromkosten von lediglich ca. € 180 monatlich, da die Kamine den Großteil der Heizleistung übernehmen.

Besonders attraktiv:
Die Wohnung entstand aus zwei Einheiten und bietet dadurch außergewöhnlich viel Freiraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Carport
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Heizofen
  • Holz
  • Infrarotheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Massiv
  • Seniorengerecht
  • Südbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB C, 78.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,83
  • gültig bis 31.03.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Krankenhaus 5000 m
  • Apotheke 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap