DB IMMOBILIEN | Dachgeschoßwohnung mit Fernblick
Beschreibung
Ich freue mich Ihnen diese gemütliche Dachgeschosswohnung, im 3. Geschoß OHNE Lift in Mödling vorstelllen zu dürfen!
Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die gut zentral erreichbar ist und Sie trotzdem die Natur vor der Haustüre erleben können, modern, hell, über eine tolle Aussicht verfügt, 2 Zimmer, und das "besondere Etwas" besitzt... dann zögern Sie nicht lange und überzeugen sich persönlich von IHREM neuen Zuhause, denn Sie haben es soeben gefunden!
Ein wahres Highlight ist die westseitig ausgerichtete 8,76 m² große Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Anninger!
Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus und verfügt über:
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- separates WC
- Terrasse
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
- Fernblick
Energieausweis
- HWB E, 153.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,09
- gültig bis 05.11.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 5500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 860,00 €
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 860,00 € |
Miete: | 654,86 € |
Betriebskosten: | 126,95 € |
Umsatzsteuer: | 78,19 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 860,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.580,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 425
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 860,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53 m2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Terrassenfläche ca. 8,76 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB E, 153.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,09
- gültig bis 05.11.2032
- Bauart Altbau
- Beziehbar Oktober 2024
- Max. Mietdauer 4 Jahre