DB IMMOBILIEN | 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
2340 Mödling
Beschreibung
Schleifen Sie aus diesem "Rohling" IHREN Diamanten!
Ich freue mich Ihnen hier eine 66 m² große Wohnung mit großem Potential, im 2. Stock ohne Lift, vorstellen zu können.
Diese erstreckt sich über 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, einem separaten WC, Abstellraum und einer ostseitig ausgerichteten Loggia mit Blick in den Innenhof.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch das erste Zimmer in ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ideal anbietet.
Die Wohnung verfügt über:
- Wohnzimmer
- 2 Schlafräume
- Küche
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Loggia
- Kellerabteil
Sollten Sie genau eine solche Wohnung suchen, freue ich mich auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Teppichboden
- Fernwärme
- Fernwärme
- Ostbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Toilette
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 39.3 kWh/m2a
- fGEE F, 3,65
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 6000 m
- Bahnhof 1500 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Betriebskosten: | 108,39 € |
Heizkosten: | 181,16 € |
Warmwasser: | 23,03 € |
Reparaturrücklage: | 18,81 € |
Sonstiges: | 185,10 € |
Liftkosten: | 29,12 € |
Umsatzsteuer: | 52,28 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 597,89 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 389
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Loggiafläche ca. 5,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39.3 kWh/m2a
- fGEE F, 3,65
- Baujahr 1974
- Beziehbar sofort