DB IMMOBILIEN | Lager- oder Produktionshalle IZ NÖ Süd

2351 Wiener Neudorf

Beschreibung

Diese Lagerfläche verfügt über 227,76 m².

Idealer Standort zur Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte!

  • Hallenmaße: 15x15 m
  • Hallenhöhe: 7,35 m
  • Aufgang zu 2. Etage, getrennt von Hauptteil
  • ca. 75 m² Fläche auf 2. Etage
  • Beheizt mittels Zentralheizung
  • eigener Subzähler für Gas und Strom
  • Sektionaltor mit Sichtfenster: 3,20x3,50 m
  • Fenster 
  • 1 Eingangstüre
  • 1 Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze vorhanden

 

In der Gesamtmiete ist bereits ein Heiz- und Stromkostenakonto enthalten. Der tatsächliche Verbrauch wird über Subzähler jährlich abgerechnet.

 

Alternativ Halle 1:

250 m²                   3.199,19 + 20% MwSt.

 

Klimatisierte Büroeinheiten stehen in verschiedenen Größen im anschließenden Bürogebäude zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden:

Büro 5: 25m²              473,08€ + 20% MwSt.

Büro 6: 20m²              384,55€ + 20% MwSt.

Büro 8: 25m²              473,08€ + 20% MwSt.

Büro 9+10: 58m²     1.127,38€ + 20% MwSt.


 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Parkplatz
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Glasfaseranbindung
  • Toilette

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 6000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Höhere Schule 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap