DB IMMOBILIEN | Lager- oder Produktionshalle IZ NÖ Süd
Beschreibung
Diese Lagerfläche verfügt über 227,76 m².
Idealer Standort zur Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte!
- Hallenmaße: 15x15 m
- Hallenhöhe: 7,35 m
- Aufgang zu 2. Etage, getrennt von Hauptteil
- ca. 75 m² Fläche auf 2. Etage
- Beheizt mittels Zentralheizung
- eigener Subzähler für Gas und Strom
- Sektionaltor mit Sichtfenster: BxH 3,20x3,50 m
- Fenster
- 1 Eingangstüre
- 1 Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze vorhanden
In der Gesamtmiete ist bereits ein Heiz- und Stromkostenakonto enthalten. Der tatsächliche Verbrauch wird über Subzähler jährlich abgerechnet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- DV- / EDV-Verkabelung
- Gas
- Glasfaseranbindung
- Parkplatz
- Toilette
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 6000 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 3000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.645,22 €
- Fläche ca. 225 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.645,22 € |
Miete: | 2.362,43 € |
Betriebskosten: | 282,79 € |
Heizkosten: | 310,18 € |
Umsatzsteuer: | 591,09 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.955,40 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 2.127,89 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 386
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 2.645,22 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 225 m2
- Nutzfläche ca. 225 m2
- Lagerfläche ca. 225 m2
- WC 1
- Stellplätze 1
- Baujahr 1982
- Letzte Sanierung 2020
- Beziehbar 01.04.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre