DB IMMOBILIEN | Sanierungsbedürftiges, 140 m² großes Haus mit schönem Garten sucht neue Besitzer!

1230 Wien

Beschreibung

Mit seinen 7 Zimmern, 2 Bädern, 2 Toiletten einer Küche ( plus einer weiteren die aktuell als Lager verwendet wird ) und einem großen Garten mit Nebengebäude, bietet dieses Haus aus den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts Platz für eine große Familie und Menschen mit viel Platzbedürfnis.

Es wird soeben ausgeräumt und bis auf Küche, Badezimmer und einige Kästen leer übergeben. Geheizt wird via einer ca 7 Jahre alten Gas Therme und 2 Kaminen. Das Obergeschoss wird rein durch die aufsteigende warme Luft und einen Mella Kamin erwärmt.

Im Nebengebäude befindet sich einige Räume die ideal zum Lagern von Lebensmitteln sind plus einem kleinen Luftschutzkeller und viel weiterem Stauraum.

Im hinteren Teil des Gartens wurde ein gemauerter Pool sowie eine Blechgarage und ein Carport errichtet. 

Das Haus ist alt aber in einem guten Zustand. Natürlich gehört es saniert und wenn man dies wünscht, auf den neuesten Stand gebracht.

 

Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung!

 

Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Holz
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Carport
  • Garage
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Satteldach
  • Massiv

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 4500 m
  • Höhere Schule 4500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap