Erfolgreich verkauft: DB IMMOBILIEN | Den Sommer in der neuen Gartenwohnung genießen!

2351 Wiener Neudorf

Beschreibung

Ich freue mich, Ihnen auch diesmal eine traumhafte und sehr gepflegte Gartenwohnung in Wiener Neudorf anbieten zu können.

Fragen Sie nach unserem VIDEOLINK um einen genaueren Eindruck der Wohnung zu erlangen!

 

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer 2008 erbauten Wohnhausanlage und erstreckt sich über 52 m² Wohnfläche.

Über das zentrale Vorzimmer gelangen sie linker Hand ins Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch und Dusche. Hier finden Sie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Rechts befindet sich die Toilette und der Abstellraum mit Heizungsanlage.

Geradeaus gelangen Sie zum Einen ins Schlafzimmer sowie nebenan in das großzügig angelegte Wohnzimmer mit offener Küche.

Durch das Wohnzimmer betreten Sie die überdachte Terrasse und den wundervollen 71 m² großen Garten, in süd/westseitiger Ausrichtung. 

Die Fenster sind mit Außenrollos und Insektengittern ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung besteht aus:

  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Schlafzimmer
  • Vorzimmer
  • Bad mit Dusche
  • WC
  • Abstellraum 
  • 71 m² Garten mit überdachter Terrasse
  • Garagenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Außerollos
  • Fliegengitter
  • Klimaanlage

 

Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden.

 

Sollten sie den bald kommenden Sommer im eigenen Garten genießen wollen, melden Sie sich und verschaffen Sich einen persönlichen Eindruck dieser wunderschönen Wohnung!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 54.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,14
  • gültig bis 03.03.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 5500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 7000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap